河南南阳 “民告官”赢得了官司 输给了推诿扯皮(二)

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　　     ——记河南省南阳市自然资源和规划局违法为荣和置业有限公司合作的“碧桂园.新都荟”项目办理建设工程许可证的哪些不可思议之二。

　　    （本报讯）2020年3月16日，南阳市宛城城区法院判决南阳市自然资源和规划局为第三人南阳荣和置业公司核发的（建字第【2019】11号）建设规划许可证违法。违法的理由是:该规划仅仅对规划设计方案进行了报送前公示，未在政府网站上向社会公开公布，未向利害关系人进行告知并且组织听证。

　　     经查询该项目的规划许可证是2019年3月25日有南阳市城乡规划局签发，该证件显示用地强度容积率不大于5.2、建筑密度不大于48%、绿地率不小于15%。可国家《城市居住区规划设计标准编号为GB50180-2018》自2018年12月1日实施，强制性规定容积率最高3.1、建筑密度最多22%、绿地面积最低35%。为何荣和置业的（碧桂园.新都荟）项目能在严重超标国家新标准下发四个月的时候被批准？

　　   记者采访南阳市规划局陆启安局长时得得到的回答是:根据南阳市人民政府办公室会议纪要宛政纪（2015）3号中写到“市规划局要按照城市规划要求，考虑企业承担危房改造及安置的实际，对该区域进行统一规划，适当提高容积率，建筑密度等相关指标予以合理补偿”这句话办的。该项目规划计划书在新标准文件下发前就已做好，并且告诉说都是市里领导主持决定批准下发的荣和置业的建设项目规划许可证。

　　    记者不仅要问:所谓的“适当提高”是否是成倍的提高？市领导能批准下发这样严重违反国家文件标准的证件吗？还是谁指示你陆启安局长批准下发的？2015年的一份会议纪要能否成为严重违反国家文件强制标准的理由？一切的一切皆让记者一行感到不可思议。

　　    因为该项目群众反映存在“未批先建，先上车后买票”的问题，记者要求陆局长出示该项目的全部建设规划许可证手续，陆局长表达的意思是:今天我们接受采访只谈该项目二期的相关情况，一期其他的证件情况暂且不能提供。

　　    群众还反映:荣和置业一期项目早已建成入住，二期前几栋都已建成却没能把拆迁群众安置进去，却拿最后的二期工程的最后两栋对拆迁群众进行安置。但采访谁都没能给出答案，也许这就是荣和置业的商业“秘密”吧！

　　    南阳市荣和置业的该项目涉及几百户老职工的安置问题，涉及周边群众的采光问题，更涉及到法院判决执行和违反国家政策文件问题，只盼望各级职能部门能调查落实该项目建设的方方面面，用一份严肃的调查报告来还原该项目的前世今生，还相应利害群众一份明明白白。

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